مسقط – أثير
أطلقت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في 5 أغسطس 2025م فعاليات موسم الخريف العقاري في ساحة إتين بمدينة صلالة، والتي استمرت حتى 15 أغسطس 2025م، بالتزامن مع موسم الخريف السنوي الذي تشهده محافظة ظفار.
وجاء تنظيم الموسم في محافظة ظفار، مواكبةً لتطلعات الناس واحتياجاتهم، بالنظر إلى ما يشهده موسم الخريف من حراك سياحي واقتصادي لافت، حيث استقبلت المحافظة خلال الموسم الماضي أكثر من مليون زائر من داخل سلطنة عُمان وخارجها.
بالأرقام: حصاد موسم الخريف العقاري
شهد موسم الخريف العقاري إقبالًا واسعًا من الزوار من مختلف أنحاء العالم، حيث استقبل الحدث أكثر من 30 ألف زائر، وأسفر عن إنجاز 1,500 معاملة عقارية تنوّعت بين إبداء رغبة، وحجز، وبيع، بقيمة تجاوزت 75 مليون ريال عُماني.
وفي خطوة نوعية لتعزيز الاستثمارات الزراعية، تم توقيع 239 عقد انتفاع زراعي في ولايتي ثمريت ومقشن بمحافظة ظفار، بقيمة استثمارية تجاوزت 37 مليون ريال عُماني.
على صعيد الحضور الرقمي، وصل المحتوى الإعلامي المرتبط بالموسم إلى أكثر من 3 ملايين شخص، بمشاركة 15 مطورًا عقاريًا، وعرض 4 مشاريع من المدن المستقبلية، إلى جانب تسليط الضوء على 3 برامج خدمية؛ الخيارات الإسكانية، ومشاريع صروح، وتملك غير العمانيين.
كما شهد الموسم شراكات إعلامية واسعة مع 15 جهة إعلامية، إضافة إلى تنفيذ زيارات ميدانية شملت مشروع مدينة صلالة المستقبلية ومواقع مشاريع صروح في ظفار، بمشاركة 53 وفدًا زائرًا من مؤسسات حكومية وخاصة، ضمت ما يقارب 460 موظفًا.
وشملت التغطية كذلك مشاريع الأحياء السكنية المتكاملة، بما في ذلك 17 حيًا في مدينة السلطان هيثم والأحياء السكنية المتكاملة ”صروح“، التي تُجسد توجهات التطوير الحضري المستقبلي في سلطنة عُمان.
أهداف موسم الخريف العقاري
يهدف موسم الخريف العقاري إلى تعزيز مكانة سلطنة عُمان كوجهة عقارية واستثمارية عالمية، من خلال الترويج للمدن المستقبلية، وتسويق الأحياء السكنية المتكاملة، وإبراز جودة الحياة والبنية التحتية المتطورة التي تتميز بها المشاريع.
كما يسعى الموسم إلى رفع وعي المجتمع بالخيارات الإسكانية والتسهيلات التمويلية المتاحة، إلى جانب الترويج للتملك الحر لغير العمانيين ضمن أطر تشريعية حديثة تواكب متطلبات السوق العقاري الإقليمي والدولي، وتفتح آفاقًا واعدة للاستثمار الأجنبي المباشر في مشاريع ذات عوائد مستدامة.
الأهمية الإستراتيجية للموسم: مشاريع تنموية كبرى
سلّط موسم الخريف العقاري الضوء على أبرز مشاريع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، والتي شملت:
- مدينة السلطان هيثم: تقع في ولاية السيب، وتُعد نموذجًا لمدن المستقبل، حيث توفر حياة عصرية ضمن أحياء متنوعة، ومرافق تعليمية وصحية، وساحات عامة وحدائق مترابطة. وتضم المدينة عددًا من الأحياء، منها: حي النهى، حي الأحلام، حي الوفا، وادي زها، وواحة الصاروج، وتمتد على مساحة تقدر بـ 15 مليون متر مربع، مع التركيز على استغلال المساحات الخضراء.
- الجبل العالي: مشروع وطني فريد في الجبل الأخضر، يقع خلف مزرعة رياض الجبل ويطل على وادي بني خروص. يجري حاليًا دراسة إنشاء طريق بديل يربط محافظة جنوب الباطنة بالمشروع مباشرة، ليكون مهيأً لجميع أنواع المركبات. كما يتم العمل على تنفيذ تلفريك يربط وادي بني خروص بأعلى الجبل، بطول يقدر بـ 2.7 كم تقريبًا.
- مدينة صلالة المستقبلية: تقع في قلب المركز الحضري لمدينة صلالة الكبرى، وتتميز بإطلالة ساحلية خلابة، بالقرب من قصر المعمورة العامر، مما يجعلها نقطة محورية تربط بين مناطق الجذب الحضرية والطبيعية في صلالة.
- خطط وسط الخوير: مشروع عمراني متكامل يمتد على مساحة 1.6 مليون متر مربع، ويقدم تجربة حضرية تتناغم مع البحر والجبل، تفتح مساحات جديدة للسكن والعمل والأنشطة المجتمعية العصرية.
- مشاريع صروح للأحياء والمخططات السكنية المتكاملة: تُقدم هذه المشاريع نموذجًا متكاملًا للوحدات السكنية والأراضي، ضمن مخططات مكتملة البنية الأساسية من طرق، وكهرباء، ومياه، وصرف صحي، ومرافق عامة. وقد بلغ عدد الأحياء المتكاملة ضمن مشاريع ”صروح“ في عام 2025 نحو 18 حيًا، توفّر ما يقارب 10 آلاف وحدة سكنية للمواطنين.
جدير بالذكر؛ يعتبر هذا الحدث والأحداث الأخرى التي تقيمها وتنظمها الوزارة أحد أدواتها الفاعلة للتفاعل المباشر مع الجمهور والمستثمرين، وتعزيز الوعي المجتمعي بالتوجهات العمرانية وربط التخطيط الحضري بالفرص الاقتصادية والاستثمارية، بما يواكب مستهدفات رؤية عُمان 2040.
